Extension de maison à Lyon
Manque de place dans votre maison lyonnaise ? Plutôt que de déménager, agrandissez. Granel Rénovation conçoit et réalise votre extension de maison à Lyon et en Auvergne-Rhône-Alpes, avec une étude structure validée par bureau d'études.
Une approche artisanale, des chantiers sans surprise.
Une extension de maison à Lyon permet de gagner 20 à 80 m² de surface habitable sans changer d'adresse. C'est souvent la solution la plus économique et la plus respectueuse du tissu urbain — et c'est l'un de nos savoir-faire historiques.
Nous prenons en charge l'ensemble du projet : étude de faisabilité, dépôt de permis de construire ou déclaration préalable, gros œuvre, second œuvre et finitions. Vous n'avez pas à coordonner architecte, bureau d'études et entreprise — nous orchestrons tout.
Chaque projet d'extension fait l'objet d'une étude technique préalable (descente de charge, sondage des fondations existantes, raccordements) avant d'engager toute construction. C'est ce qui garantit la pérennité de l'ouvrage et la conformité avec le PLU de votre commune (Lyon, Villeurbanne, Caluire, Tassin, Écully, Bron, etc.).
Détail de nos interventions en extension de maison.
Extension latérale ou arrière
Agrandissement de plain-pied le plus courant : ajout d'une cuisine ouverte, séjour, suite parentale ou bureau. Liaison fluide avec l'existant, traitement de la jonction toiture.
Surélévation (étage supplémentaire)
Ajout d'un niveau complet pour créer chambres et salle d'eau. Vérification systématique de la portance des fondations et des murs porteurs existants par bureau d'études.
Véranda et extension vitrée
Gain de luminosité et espace de vie supplémentaire. Conception thermique soignée (rupture de pont thermique, double vitrage faible émissivité) pour un confort 4 saisons.
Garage et carport
Création ou agrandissement de garage attenant, carport bois ou métal, abri voiture. Gestion de la déclaration préalable et de la conformité PLU.
Six engagements concrets sur votre chantier.
- Étude structure validée par bureau d'études partenaire
- Accompagnement complet du permis de construire
- Gros œuvre + second œuvre + finitions coordonnés
- Respect du style architectural de votre maison
- Garantie décennale sur l'ensemble de l'ouvrage
- Devis détaillé sous 48 heures après visite gratuite
Quatre étapes du devis aux clés.
Étude de faisabilité gratuite
Visite sur place pour évaluer la faisabilité technique (terrain, structure existante) et réglementaire (PLU, COS, prospect).
Plans et permis
Conception des plans d'extension et dépôt du permis de construire ou déclaration préalable de travaux selon la surface.
Gros œuvre
Fondations, murs, charpente, couverture. Étanchéité de la jonction avec l'existant — point critique d'une extension réussie.
Second œuvre & finitions
Cloisons, plomberie, électricité, isolation, sols, peintures. Raccordement aux réseaux existants et mise en service.
Questions fréquentes sur la extension de maison à Lyon.
Quel est le prix d'une extension de maison à Lyon ? +
Comptez 1800 à 3500 €/m² selon la complexité, les matériaux et le niveau de finition. Une extension de 30 m² oscille typiquement entre 60 000 € et 110 000 € à Lyon. Le devis Granel détaille chaque poste pour vous permettre d'ajuster votre budget.
Faut-il un permis de construire pour une extension ? +
Au-delà de 20 m² (40 m² en zone U du PLU), un permis de construire est obligatoire. En dessous, une déclaration préalable de travaux suffit. Au-dessus de 150 m² de surface totale après extension, le recours à un architecte est obligatoire. Nous gérons l'intégralité de la démarche administrative.
Combien de temps prend la construction ? +
Comptez 4 à 8 mois entre la signature du devis et la remise des clés pour une extension classique de 30 à 50 m². Le permis de construire mobilise 2 à 4 mois supplémentaires (instruction + recours).
Peut-on vivre dans la maison pendant les travaux d'extension ? +
Oui dans la majorité des cas. Les nuisances principales (poussière, bruit) se concentrent sur la phase de jonction avec l'existant (ouverture du mur de liaison). Nous adaptons l'organisation pour limiter l'impact.