Construction neuve à Lyon
Granel Rénovation construit votre maison individuelle à Lyon et dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes. Du terrain nu jusqu'aux finitions, nous prenons en charge l'intégralité du projet — sans sous-traitance cachée.
Une approche artisanale, des chantiers sans surprise.
La construction d'une maison à Lyon est un projet de vie qui exige un partenaire solide. Notre approche : transparence totale, devis détaillé poste par poste, planning communiqué dès la signature et engagement contractuel sur les délais. Pas de mauvaises surprises.
Nous intervenons en tant qu'entreprise générale tous corps d'état : nous orchestrons le gros œuvre (terrassement, fondations, élévation, charpente, couverture), le second œuvre (plomberie, électricité, plâtrerie, isolation) et les finitions (sols, peintures, menuiseries). Vous n'avez qu'un seul interlocuteur, un seul contrat, une seule responsabilité.
La construction à Lyon impose le respect du PLU-H de la Métropole de Lyon, des règles d'urbanisme communales et des exigences thermiques (RE 2020). Notre équipe maîtrise ces contraintes et accompagne votre dossier de permis de construire de bout en bout.
Détail de nos interventions en construction neuve.
Maison individuelle clé en main
Conception, plans, permis, gros œuvre et second œuvre. Vous emménagez sans rien avoir à coordonner. Possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur.
Construction sur mesure
Architecture contemporaine, traditionnelle, bioclimatique : nous adaptons à votre style et à votre terrain. Étude solaire, orientation des pièces, économies d'énergie.
Maison passive et RE 2020
Conception thermique poussée : isolation renforcée, étanchéité à l'air, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques en option. Conformité RE 2020 garantie.
Constructions secondaires
Garage indépendant, dépendance, pool house, studio de jardin. Petites surfaces avec la même exigence de qualité que les grands projets.
Six engagements concrets sur votre chantier.
- Entreprise générale — pas de sous-traitance opaque
- Conformité RE 2020 et PLU-H Métropole de Lyon
- Étude thermique RE 2020 intégrée au devis
- Garantie décennale couvrant l'intégralité de l'ouvrage
- Délais contractuels et pénalités de retard
- Suivi photo hebdomadaire du chantier
Quatre étapes du devis aux clés.
Étude de terrain & faisabilité
Visite du terrain, analyse PLU, étude de sol, contraintes de raccordement (eau, électricité, assainissement).
Conception & permis
Plans d'architecte ou de maître d'œuvre, dossier de permis de construire, instruction par la mairie (2 à 4 mois).
Gros œuvre
Terrassement, fondations, dalle, élévation des murs, charpente, couverture. Suivi photographique hebdomadaire.
Second œuvre & livraison
Isolation, plomberie, électricité, cloisons, sols, peintures, menuiseries. Visite de pré-livraison, lever des réserves, remise des clés.
Questions fréquentes sur la construction neuve à Lyon.
Quel est le prix d'une construction de maison à Lyon ? +
Pour une maison neuve à Lyon ou en proche métropole, comptez 1800 à 3200 €/m² hors terrain selon le niveau de finition. Une maison de 120 m² oscille typiquement entre 220 000 € et 380 000 €, terrain non compris. Le devis Granel détaille chaque poste.
Combien de temps dure la construction d'une maison ? +
Comptez 10 à 14 mois entre le démarrage du chantier et la remise des clés, hors permis de construire. Le permis ajoute 2 à 4 mois d'instruction. Délai total moyen : 14 à 18 mois entre signature du devis et emménagement.
Quelles garanties Granel Rénovation propose-t-elle ? +
Garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans, équipements), garantie décennale (10 ans, gros œuvre et ouvrages indissociables). Toutes nos garanties sont couvertes par des assurances professionnelles dédiées.
Intervenez-vous uniquement à Lyon ? +
Non. Notre zone principale est Lyon et sa métropole, mais nous intervenons aussi sur Villefranche, Saint-Étienne, Bourg-en-Bresse, Vienne, Bourgoin-Jallieu, Annecy, Clermont-Ferrand et toute l'Auvergne-Rhône-Alpes pour les chantiers de construction.